Dubaï est la destination de prédilection de près de 90 % des expatriés en quête d’exotisme et d’opulence. Réputé pour ses extravagances, l’émirat scintillant est l’une des villes les plus chères du Moyen-Orient. Elle a récemment été classée 18ème ville la plus chère du monde. De l’éducation aux transports en passant par les coûts essentiels, Foyer Global Health vous aide à anticiper et à gérer au mieux votre coût de la vie à Dubaï en tant qu’expatrié aux Émirats arabes unis.
Pour rappel : la monnaie officielle
La monnaie utilisée à Dubaï est le dirham des Émirats arabes unis (AED). Au 17 avril 2024, 1 AED = 0,26 EUR. Pour un calcul approximatif, il suffit de diviser une somme en AED par 4, ou de multiplier une somme en euros par 4. Un dirham est divisé en 100 fils.
Coût de la vie : Comparaisons de Numbeo entre Dubaï et d’autres pays
Dubaï versus États-Unis (New York)
Les prix à la consommation à Dubaï sont 40,2% plus bas qu’à New York, tandis que les prix des loyers à Dubaï sont 50,9% plus bas qu’à New York. Alors que le pouvoir d’achat local à Dubaï est 26,1% plus élevé qu’à New York, les prix des produits alimentaires à Dubaï sont 54,8% moins élevés qu’à New York.
Dubaï versus Genève (Suisse)
Les prix à la consommation, y compris les loyers, sont 30,4% plus bas à Dubaï qu’à Genève, et les prix des produits d’épicerie sont 57,5% plus bas à Dubaï. Le pouvoir d’achat local à Dubaï est inférieur de 9,9% à celui de la Suisse dans son ensemble.
Dubaï versus Montréal (Canada)
Les prix à la consommation incluant le loyer à Dubaï sont 23,9 % plus élevés qu’à Montréal, et les prix des loyers à Dubaï sont 80,1 % plus élevés qu’à Québec. Bien que les prix des produits d’épicerie à Dubaï soient inférieurs de 30,5 %, le pouvoir d’achat local à Dubaï est supérieur de 21,5 % à celui de Montréal.
Coût global de la vie à Dubaï
Selon Numbeo, une famille de quatre personnes a besoin d’un budget mensuel de 14 225,5 AED, hors loyer, et une personne seule a besoin d’un budget mensuel de 1 044,1 AED, hors loyer. Le salaire local moyen est d’environ 10 000 AED, mais il varie fortement en fonction du secteur d’activité et, en tant qu’expatrié, vous pourrez peut-être négocier un package avantageux avec votre employeur.
Quel est le coût du logement ?
Location
À Dubaï, les loyers et les disponibilités varient considérablement et il existedes logements pour tous les budgets. Le loyer moyen d’un appartement standard de trois pièces dans le centre-ville est de 15 367 AED par mois, contre 10 537 AED en dehors du centre-ville. En fait, plus la résidence dispose d’équipements tels que des installations sportives, des services de conciergerie, des services de sécurité, plus le loyer est élevé. En plus du loyer, vous devrez également ajouter d’autres frais de logement tels que la caution (5 % pour un bien non meublé ; 10 % pour un bien meublé), les frais de communauté mensuels (5 % du loyer annuel divisé par 12) et les factures d’eau et d’électricité (entre 400 et 4 000 AED par mois, payables à la Dubai Electricity and Water Authority (DEWA), le fournisseur local d’eau et d’électricité).
Achat
Si vous préférez acheter une propriété à Dubaï, c’est bientôt possible dans certains quartiers comme Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers et Palm Jumeirah. Le prix moyen d’un studio équivaut à 200 000€ ; pour les appartements de trois chambres, les prix commencent à partir de 400 000€, mais les prix peuvent rapidement grimper pour les appartements les plus luxueux. Dans le centre-ville, les prix au mètre carré varient de 8 200 à 35 000 AED. En plus du prix du bien, vous devrez également payer des frais de NOC (No Objection Certificate) compris entre 500 et 5 000 AED, des frais d’enregistrement (environ 4 % du prix d’achat total du bien) et des frais d’agence de 2 % du prix d’achat total du bien. L’achat d’une propriété d’une valeur supérieure à 2 millions AED (environ 500 000 euros) donne droit à un permis de séjour de 10 ans dans le cadre d’une demande de Golden Visa.
A combien s’élève le coût de la nourriture ?
Comme dans d’autres pays du Moyen-Orient, de nombreux produits alimentaires sont importés et donc plus chers qu’aux États-Unis ou en Europe. Par exemple, un litre de lait coûte en moyenne 7,50 AED, une boîte de 12 œufs 11,56 AED et 1 kg de pommes de terre 3,77 AED. En revanche, une bouteille d’eau coûte à peu près la même chose qu’en Europe (moins d’un euro), mais les prix varient fortement selon les endroits : à l’aéroport, dans les magasins ou à l’extérieur du centre-ville.
L’éducation à Dubaï
L’éducation est une dépense importante à Dubaï. Il existe plusieurs écoles privées (internationales et françaises), dont les frais varient en fonction du type et de la réputation. Par exemple, à la Swiss International Scientific School de Dubaï, les frais vont de 64 359 à 102 739 AED. Les frais annuels moyens pour une école internationale s’élèvent à plus de 9 200€ par an et par enfant. Aux frais de scolarité annuels s’ajoutent les frais d’inscription et de dossier pour la première inscription, ainsi que les frais de transport scolaire, de repas, d’uniformes et d’activités extrascolaires (l’école se termine généralement à 13h. Renseignez-vous auprès de votre employeur sur la possibilité de prendre en charge une partie des frais de scolarité par le biais d’un forfait lié à votre contrat.
Services médicaux
Les établissements de santé publics et privés de Dubaï offrent d’excellents services de santé, grâce à des équipements médicaux ultramodernes, des soins de santé de premier ordre et un personnel médical hautement qualifié. Cette excellence a un prix. Par exemple, une consultation chez un médecin généraliste coûte entre 50 et 100 euros. Sachez que votre employeur est tenu de vous fournir une assurance médicale de base, qui est souvent incluse dans le package salarial. Néanmoins, il est préférable de souscrire une assurance santé internationale à Dubaï, qui vous couvrira de manière flexible et efficace, quel que soit l’endroit où vous choisirez de vous installer. Contactez nos experts pour connaître les tarifs de nos différentes options de couverture.
Aide à domicile
À Dubaï, il est courant d’embaucher du personnel pour les tâches ménagères et la garde des enfants, car ces services sont particulièrement abordables. En moyenne, il faut compter entre 35 et 40 AED de l’heure pour les travaux ménagers, entre 2 500 et 4 000 AED par mois pour une nounou à domicile et 1 000 AED par mois pour une nounou à domicile.
Télécommunications
Les services de télécommunications sont généralement plus chers qu’en Europe. Virgin, Etisalat et Du sont les trois principaux opérateurs sur le marché. Les forfaits internet à domicile coûtent en moyenne environ 350 AED par mois et les forfaits mobiles environ 220,96 AED.
Se déplacer à Dubaï
Le meilleur moyen de se déplacer à Dubaï est la voiture. Il est possible de louer une voiture familiale pour environ 3 000 AED par mois. Si vous préférez acheter votre propre véhicule, vous devrez débourser en moyenne 83 766 AED pour une citadine telle qu’une Toyota Corolla. Comme dans la plupart des pays du Golfe, l’essence est assez bon marché (environ 0,75 €/litre). Toutefois, certains expatriés utilisent des taxis ou l’application Careem pour se déplacer. Si vous préférez utiliser les transports publics, un abonnement mensuel coûte en moyenne 300 AED.
Les activités de loisirs
Quelles sont les activités de loisirs disponibles à Dubaï et à quel prix ?
- Une place de cinéma coûte en moyenne 50 AED.
- Un abonnement mensuel à une salle de sport coûte 330 AED et la location d’un court de tennis 177,12 AED.
- Une visite à la tour Burj Khalifa (étages 124, 125 et 148) coûte entre 400 et 548 AED.
- La visite de l’Opéra de Dubaï coûte 75 AED.
- Une journée dans un club de plage coûte entre 100 et 250 AED en semaine et jusqu’à 350 AED le week-end.